Immobilienpreise Duesseldorf Wersten 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Wersten

• Mathematische Interpretation 1: Die Immobilienpreise in Düsseldorf Wersten zeigten zwischen 2018 und 2022 eine steigende Tendenz von 3700,82 € / m² auf 4899,93 € / m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 32,4 % über diesen Zeitraum. Ein solch signifikanter Anstieg deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verbesserung der Attraktivität und Infrastruktur des Stadtteils hin.
• Mathematische Interpretation 2: Im Jahr 2023 begann der Preis bei 4181,19 € / m² zu fallen und sank weiter bis 2025, wo er bei 3814,94 € / m² lag. Dies zeigt eine durchschnittliche jährliche Abnahme von etwa 4,6 % zwischen 2023 und 2025. Solche Rückgänge können auf wirtschaftliche Faktoren, Änderungen in der Nachfrage oder auf Marktanpassungen zurückzuführen sein.
• Mathematische Interpretation 3: Die Preise von 2019 bis 2020 stiegen von 3056,43 € / m² auf 3178,53 € / m², was einer Zunahme von etwa 4 % entspricht. Dies war ein Zeitraum moderater Preissteigerungen, der möglicherweise durch eine ausgeglichene Marktbedingungen und stabile Nachfrage begünstigt wurde.

• Bebauung: Düsseldorf Wersten ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige neuere Wohnanlagen, die zur Modernisierung des Stadtteils beitragen.
• Bevölkerung: Wersten hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, geprägt von Familien, jungen Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Mischung trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem vielfältigen Stadtteilleben bei.
• Allgemeine Infos: Der Stadtteil Wersten liegt im Süden Düsseldorfs und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Botanische Garten der Universität Düsseldorf liegt in der Nähe, was den Stadtteil für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.