Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Volmerswerth
| 2026 | 4956,97 € / m² |
| 2025 | 4726,22 € / m² |
| 2024 | 5136,00 € / m² |
| 2023 | 5102,47 € / m² |
| 2022 | 6211,83 € / m² |
| 2021 | 5631,98 € / m² |
| 2020 | 4798,35 € / m² |
| 2019 | 4344,68 € / m² |
| 2018 | 3660,02 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 ist ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise in Volmerswerth zu beobachten, wobei der Preis von 3660,02 € / m² im Jahr 2018 auf einen Höchststand von 6211,83 € / m² im Jahr 2022 gestiegen ist. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 69,7% über diesen Zeitraum.
- Ab 2022 ist ein deutlicher Rückgang der Immobilienpreise erkennbar. Der Preis fällt von 6211,83 € / m² im Jahr 2022 auf 4922,04 € / m² im Jahr 2025. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 20,7% innerhalb von drei Jahren.
- Die Preisentwicklung deutet auf eine mögliche Marktüberhitzung bis 2022 hin, gefolgt von einer Korrekturphase. Der Preisanstieg von 2018 bis 2022 könnte durch erhöhte Nachfrage oder spekulative Investitionen getrieben worden sein, während der Rückgang ab 2022 auf Marktsättigung oder externe wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Allgemeine Informationen über Volmerswerth:
- Bebauung: Volmerswerth ist ein eher ruhiger und traditioneller Stadtteil von Düsseldorf mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von viel Grün und kleinstädtischem Charme.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine relativ kleine Bevölkerungszahl im Vergleich zu anderen Teilen Düsseldorfs, was zu einer engeren Gemeinschaft und einem familiären Umfeld beiträgt. Die Bewohner schätzen die ruhige und naturnahe Lage.
- Allgemeine Infos: Volmerswerth liegt nahe am Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Zudem ist der Stadtteil gut an das Verkehrsnetz von Düsseldorf angebunden, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Natur schätzen.