Immobilienpreise Duesseldorf Reisholz 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Reisholz

• Mathematische Interpretation: Zwischen 2018 und 2022 ist ein signifikanter Anstieg der Immobilienpreise in Düsseldorf Reisholz zu beobachten. Die Preise stiegen von 2.532,36 € im Jahr 2018 auf 4.661,57 € im Jahr 2022, was eine Steigerung von etwa 84% in diesem Zeitraum darstellt. Dies deutet auf eine starke Nachfrage und/oder eine begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien hin.
• Preisrückgang: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 mit 4.661,57 € pro Quadratmeter zeigen die Daten einen deutlichen Preisrückgang in den Folgejahren. Bis 2025 fallen die Preise auf 3.318,49 €, was einem Rückgang von etwa 29% gegenüber dem Höchststand entspricht. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
• Langfristige Entwicklung: Trotz der Schwankungen in den letzten Jahren zeigt der Vergleich der Jahre 2018 (2.532,36 €) und 2025 (3.318,49 €) immer noch einen Anstieg der Immobilienpreise um etwa 31%. Dies deutet darauf hin, dass der Stadtteil langfristig an Attraktivität gewonnen hat, auch wenn es in der Zwischenzeit zu markanten Preisschwankungen gekommen ist.

• Bebauung: Reisholz ist vorwiegend durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Historisch war der Stadtteil stark industriell orientiert, was sich in der Architektur und den vorhandenen Strukturen widerspiegelt.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus langjährigen Bewohnern und neu Zugezogenen. Die Demografie zeigt einen hohen Anteil an Familien sowie eine zunehmende Zahl junger Berufstätiger, die die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt schätzen.
• Allgemeine Infos: Reisholz liegt im Süden von Düsseldorf und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die zur Lebensqualität beitragen.