Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Kaiserswerth
| 2026 | 4642,06 € / m² |
| 2025 | 5066,87 € / m² |
| 2024 | 4774,40 € / m² |
| 2023 | 5156,66 € / m² |
| 2022 | 5801,61 € / m² |
| 2021 | 4965,06 € / m² |
| 2020 | 4386,38 € / m² |
| 2019 | 4119,83 € / m² |
| 2018 | 3960,88 € / m² |
- Preisentwicklung in Kaiserswerth: Die Immobilienpreise in Düsseldorf Kaiserswerth haben von 2018 bis 2022 einen signifikanten Anstieg von etwa 46,5% erlebt, mit dem höchsten Wert im Jahr 2022 bei 5801,61 € / m². Dies deutet auf eine starke Nachfrage und möglicherweise auf eine begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Zeitspanne hin.
- Korrektur und Stabilisierung: Ab 2023 zeigt sich eine deutliche Preiskorrektur, wobei die Preise von 5156,66 € / m² auf 4731,24 € / m² im Jahr 2025 sinken. Dieser Rückgang könnte auf eine Marktanpassung hinweisen, möglicherweise verursacht durch veränderte wirtschaftliche Bedingungen oder eine Stabilisierung des Angebots.
- Volatilität und langfristige Trends: Trotz der Preiskorrektur ab 2023 bleiben die Immobilienpreise im Jahr 2025 immer noch höher als in den Jahren 2018 und 2019. Dies legt nahe, dass der langfristige Trend in Kaiserswerth trotz kurzfristiger Schwankungen positiv geblieben ist.
- Bebauung in Kaiserswerth: Kaiserswerth ist bekannt für seine historische Architektur, darunter zahlreiche gut erhaltene Altbauten und denkmalgeschützte Gebäude. Dies trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei und kann die Immobilienpreise beeinflussen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist beliebt bei Familien und Berufstätigen, die eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Düsseldorfs suchen. Die demografische Zusammensetzung ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an wohlhabenden Einwohnern.
- Allgemeine Informationen: Kaiserswerth bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, guten Schulen und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und zur internationalen Schule sind weitere Pluspunkte, die den Stadtteil attraktiv machen.
