Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Grafenberg
| 2026 | 4700,90 € / m² |
| 2025 | 4900,44 € / m² |
| 2024 | 4556,62 € / m² |
| 2023 | 4520,82 € / m² |
| 2022 | 5490,93 € / m² |
| 2021 | 4638,01 € / m² |
| 2020 | 3789,61 € / m² |
| 2019 | 3959,35 € / m² |
| 2018 | 4138,03 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Düsseldorf Grafenberg zeigen zwischen 2020 und 2021 einen deutlichen Anstieg von etwa 22,4 % (von 3789,61 € auf 4638,01 € pro m²). Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder ein begrenztes Angebot in diesem Zeitraum hin.
- Im Jahr 2022 stiegen die Preise erheblich auf 5490,93 € pro m², was einem weiteren Anstieg von etwa 18,3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf eine besonders hohe Nachfrage oder außergewöhnliche Marktbedingungen hindeuten.
- Zwischen 2023 und 2025 ist ein kontinuierlicher Preisrückgang zu beobachten. Der Preis fiel von 4520,82 € im Jahr 2023 auf 4363,18 € pro m² im Jahr 2025, was auf eine allmähliche Stabilisierung des Marktes oder eine Verbesserung des Angebots hinweisen könnte.
- Bebauung: Düsseldorf Grafenberg zeichnet sich durch eine Mischung aus älteren Villen und modernen Wohngebäuden aus. Die Bebauung ist überwiegend von hochwertigen Immobilien geprägt, die von viel Grün und der Nähe zu Parks profitieren.
- Bevölkerung: Grafenberg ist ein gehobener Stadtteil, der vor allem von Familien und wohlhabenderen Einwohnern bewohnt wird. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern, die das attraktive Wohnumfeld schätzen.
- Allgemeine Infos: Grafenberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die Nähe zum Grafenberger Wald und den Wildpark. Diese Faktoren tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Düsseldorf.