Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Flingern Sued
| 2026 | 4765,54 € / m² |
| 2025 | 5329,46 € / m² |
| 2024 | 4663,49 € / m² |
| 2023 | 4638,66 € / m² |
| 2022 | 5445,77 € / m² |
| 2021 | 4708,01 € / m² |
| 2020 | 3898,83 € / m² |
| 2019 | 3848,96 € / m² |
| 2018 | 3809,71 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2020 ist ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise in Düsseldorf Flingern Süd zu beobachten, wobei die Preise von 3.809,71 € auf 3.898,83 € pro Quadratmeter gestiegen sind. Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von etwa 1,17% in diesem Zeitraum.
- Ein markanter Preissprung ist im Jahr 2022 zu erkennen, als die Immobilienpreise einen Höchststand von 5.445,77 € pro Quadratmeter erreichten. Diese signifikante Erhöhung um ca. 15,67% im Vergleich zum Vorjahr könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Veränderung des Angebots zurückzuführen sein.
- Nach 2022 sind die Immobilienpreise rückläufig, wobei sie bis 2025 auf 4.754,13 € pro Quadratmeter sinken. Dies deutet auf eine mögliche Korrektur des Marktes hin, möglicherweise ausgelöst durch äußere wirtschaftliche Einflüsse oder eine Sättigung des Marktes.
- Ortsteil Düsseldorf Flingern Süd:
- Bebauung: Flingern Süd zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten aus. Die Architektur spiegelt die industrielle Vergangenheit des Stadtteils wider, wobei viele alte Fabrikgebäude in Wohnraum umgewandelt wurden.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige und lebendige Bevölkerungsstruktur. Hier leben viele junge Familien, Studierende und Kreative, die das kulturelle Leben in Flingern Süd prägen.
- Allgemeine Infos: Flingern Süd liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Düsseldorf und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Stadtteil ist für seine kreativen Viertel, kleinen Boutiquen, Cafés und Galerien bekannt, die eine dynamische und einladende Atmosphäre schaffen.