Entwicklung Immobilienpreise in Duesseldorf Derendorf
| 2026 | 5314,97 € / m² |
| 2025 | 5268,92 € / m² |
| 2024 | 5112,75 € / m² |
| 2023 | 4605,24 € / m² |
| 2022 | 5918,22 € / m² |
| 2021 | 4890,52 € / m² |
| 2020 | 4149,16 € / m² |
| 2019 | 4007,65 € / m² |
| 2018 | 4166,52 € / m² |
- Trend der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2025 zeigen die Immobilienpreise in Düsseldorf Derendorf eine starke Schwankung. Von 2018 bis 2019 blieb der Preis nahezu konstant, während von 2019 bis 2020 ein moderater Anstieg zu verzeichnen war. 2022 gab es einen signifikanten Preissprung auf 5918,22 €/m², gefolgt von einem Rückgang bis 2023. Ab 2023 ist wieder ein Anstieg bis 2025 zu beobachten.
- Mathematische Betrachtung des Preiswachstums: Von 2020 (4149,16 €/m²) bis 2025 (5340,02 €/m²) ergibt sich ein durchschnittliches jährliches Wachstum von etwa 5,21 %. Dies deutet auf eine allgemein positive Entwicklung der Immobilienpreise hin, trotz der Volatilität einzelner Jahre.
- Volatilität und Stabilität: Der starke Anstieg 2022 und der Rückgang 2023 deuten auf eine Volatilität des Marktes hin, möglicherweise beeinflusst durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder politische Entscheidungen. Die Erholung bis 2025 könnte auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten.
- Bebauung: Derendorf ist bekannt für seine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Es gibt zahlreiche Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre architektonische Vielfalt beeindrucken.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, was zu einer dynamischen und vielfältigen Bevölkerungsstruktur führt. Die Nähe zu Hochschulen zieht zudem viele Studenten an.
- Allgemeine Infos: Derendorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Düsseldorfs entfernt. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.